Podobne oferty
CKT-LW-1570 -- || -- CKT-LW-1737 -- || --
Ostrów Wielkopolski,
lokal na wynajem
m2
138,00
138,00
zł/m2
35,00
35,00
4 830 zł
Opis nieruchomości
Przedstawiamy Państwu ofertę wynajmu lokali usługowo-handlowych znajdujących się w budynku PASAŻ POŁUDNIOWA zlokalizowanym w Ostrowie Wielkopolskim przy ul. Południowej. Do wynajęcia oferujemy przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 138 m2.
Ten nowoczesny obiekt mieści pięć lokali i z pewnością w krótkim czasie stanie się niekwestionowanym centrum tej części naszego miasta. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2022 roku i charakteryzuje się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz stylową ceglaną elewacją. Teren wokół pasażu został całkowicie zagospodarowany i utwardzony kostką brukową, tworząc wygodny parking dla klientów. Budynek wyposażony jest w światłowód, system monitoringu oraz automatycznego oświetlenia.
Oferowany lokal o powierzchni 138 m2 składa się z:
- lokal handlowy (46,2 m2),
- 4 magazyny (9,8; 7; 6,7; 3 m2),
- pomieszczenia przyjęć towarów (12 m2),
- pomieszczenie techniczne (5,5 m2),
- biuro (8 m2),
- archiwum (2,5 m2),
- WC (3,3 m2),
- komunikacji (13 m2),
- pomieszczenie socjalne (9 m2),
- śluza (3,5 m2),
- 2 pomieszczenia pomocnicze (2,6; 5,8 m2),
- WC - ogólnodostępny (5,13 m2).
W lokalu znajduje się obszerna sala sprzedaży oraz zaplecze socjalno - techniczne. Poza głównym wejściem z parkingu lokal posiada dodatkowe, tylne wyjście na zewnątrz, które umożliwia sprawne funkcjonowanie zaplecza. Podłogi wyłożone są w granitem oraz płytkami w nowoczesnym stylu. Ściany pokryte są gładzią gipsową i pomalowane na biało. Łazienka wykończona w płytkach i wyposażona w armaturę sanitarną. Część socjalno- techniczna jest w stanie deweloperskim - do wykończenia. Lokal posiada indywidualne liczniki na prąd, wodę i gaz. Ogrzewanie oraz ciepła woda z indywidualnego pieca gazowego De Dietrich, znajdującego się w pomieszczeniu gospodarczym. Duże przeszklenia w tym frontowe wejście oraz neutralnie zorganizowana powierzchnia doskonale doświetlają pomieszczenia i pozwalają dowolnie zaaranżować przestrzeń lokalu.
LOKAL IDEALNY POD PROWADZENIE APTEKI. Spełnia wszystkie wymagania techniczne, sanitarno-higieniczne oraz bezpieczeństwa i higieny pracy określone dla budynku użyteczności publicznej i pomieszczeń pracy, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Zdrowia w sprawie szczegółowych wymogów, jakim powinien odpowiadać lokal apteki.
Miesięczny czynsz wynosi 35 zł/m2 netto. Kaucja zwrotna zabezpieczająca 2 x czynsz. Lokal jest dostępny od ręki.
Oferowany lokal o powierzchni 138 m2 składa się z:
- lokal handlowy (46,2 m2),
- 4 magazyny (9,8; 7; 6,7; 3 m2),
- pomieszczenia przyjęć towarów (12 m2),
- pomieszczenie techniczne (5,5 m2),
- biuro (8 m2),
- archiwum (2,5 m2),
- WC (3,3 m2),
- komunikacji (13 m2),
- pomieszczenie socjalne (9 m2),
- śluza (3,5 m2),
- 2 pomieszczenia pomocnicze (2,6; 5,8 m2),
- WC - ogólnodostępny (5,13 m2).
W lokalu znajduje się obszerna sala sprzedaży oraz zaplecze socjalno - techniczne. Poza głównym wejściem z parkingu lokal posiada dodatkowe, tylne wyjście na zewnątrz, które umożliwia sprawne funkcjonowanie zaplecza. Podłogi wyłożone są w granitem oraz płytkami w nowoczesnym stylu. Ściany pokryte są gładzią gipsową i pomalowane na biało. Łazienka wykończona w płytkach i wyposażona w armaturę sanitarną. Część socjalno- techniczna jest w stanie deweloperskim - do wykończenia. Lokal posiada indywidualne liczniki na prąd, wodę i gaz. Ogrzewanie oraz ciepła woda z indywidualnego pieca gazowego De Dietrich, znajdującego się w pomieszczeniu gospodarczym. Duże przeszklenia w tym frontowe wejście oraz neutralnie zorganizowana powierzchnia doskonale doświetlają pomieszczenia i pozwalają dowolnie zaaranżować przestrzeń lokalu.
LOKAL IDEALNY POD PROWADZENIE APTEKI. Spełnia wszystkie wymagania techniczne, sanitarno-higieniczne oraz bezpieczeństwa i higieny pracy określone dla budynku użyteczności publicznej i pomieszczeń pracy, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Zdrowia w sprawie szczegółowych wymogów, jakim powinien odpowiadać lokal apteki.
Miesięczny czynsz wynosi 35 zł/m2 netto. Kaucja zwrotna zabezpieczająca 2 x czynsz. Lokal jest dostępny od ręki.
Jeśli szukają Państwo dobrego miejsca na swój biznes w Ostrowie Wielkopolskim to dla Was doskonała oferta. Lokal ze względu na świetną lokalizację idealnie nadaje się na aptekę, sklep, usługi, biuro, gabinet, itp. Nieruchomość znajduje się w odległości 500m od ul. Wrocławskiej oraz 700m od ul. Kamiennej. Obie ulice charakteryzują się dużym natężeniem ruchu.
Polecamy i zapraszamy do umawiania się na prezentację!Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
CKT-LW-1599
Powierzchnia
138,00 m²
Piętro
parter
Szczegóły
Rodzaj budynku
pawilon
Kaucja zabezp.
9660
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Stan lokalu
wykończony
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
dwumiesięczna
Okna
PCV
Rok budowy
2022
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, handlowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2
35 PLN
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
pasaż handlowy
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Podłogi
granit
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń magazynowych
1
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
Oddział
Kontakt
