Przedstawiamy nieruchomość na sprzedaż atrakcyjnie zlokalizowaną w bliskich okolicach Ostrowa Wielkopolskiego w miejscowości Lewków.

Nieruchomość o pow. działki 789 m2 została zabudowana wolnostojącym parterowym budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej  113,30 m2 oraz wolnostojącym budynkiem gospodarczo-garażowym o pow. 46 m2.

BUDYNEK MIESZKALNY

Budynek został wybudowany w 2019 roku w technologii tradycyjnej. Mur dwuwarstwowy z porothermu 24 cm ocieplony z zewnątrz styropianem 20 cm i pokryty tynkiem szlachetnym. Strop lekki, ocieplony wełną mineralną, dach konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Funkcjonalny układ domu zapewniają dwie strefy. Strefa dzienna/gościnna obejmuje salon z wyjściem na wygodny taras oraz kuchnię otwartą na jadalnię oraz przylegającą łazienką. Strefę prywatną tworzą 3 pokoje oraz dodatkowa łazienka.

Bilans powierzchni:

• salon z jadalnią -  31,2 m2
• pokój - 12,7 m2
• pokój - 12,1 m2
• pokój - 10 m2
• kuchnia - 10,8 m2
• łazienka - 7,3 m2
• wc - 6,1 m2
• wiatrołap - 7,4 m2
• komunikacja - 10,7 m2
• kotłownia - 5 m2 (wejście z zewnątrz)

STANDARD WYKOŃCZENIA
Budynek zadbany w bardzo dobrym stanie technicznym.
Okna PCV (trzyszybowe) z roletami zewnętrznymi. Podłogi wyłożone zostały panelami oraz płytkami. Obie łazienki zostały wykończone w glazurze i wyposażone w armaturę sanitarną.
W holu bardzo pojemna szafa garderobiana wykonana na wymiar.

MEDIA I OGRZEWANIE

• instalacja elektroenergetyczna
• instalacja wodna
• instalacja c.o.
• kominek
• klimatyzacja
• fotowoltaika mocy 2,72 KW (stare zasady)
• Internet
• ekologiczna oczyszczalnia ścieków

Centralne ogrzewanie zasilane jest z pieca zasypowego na miał mieszczącego się w kotłowni, która posiada osobne wejście z zewnątrz. Instalacja podłogowa, w sypialniach znajdują się grzejniki. Bojler elektryczny na ciepłą wodę.
Działka ogrodzona i w pełni zagospodarowana. Teren częściowo utwardzony kostką brukową z wjazdem do wolnostojącego garażu. Część rekreacyjna została obsadzona roślinnością, co stwarza idealne warunki do odpoczynku i rekreacji.
Nieruchomość usytuowana przy spokojnej ulicy osiedlowej utwardzonej kostką brukową. W sąsiedztwie znajdują się nowe budynki jednorodzinne. Lokalizacja ta jest gwarancją spokojnego, komfortowego mieszkania z równoczesnym i szybkim dojazdem do centrum miasta.

To świetna propozycja dla osób poszukujących wygodnego i solidnego domu na jednym poziomie.

Polecamy Państwa uwadze tę nieruchomość i zapraszamy do umawiania się na prezentację!

Kupujący zwolniony jest z kosztów pośrednictwa - oferta 0%.

Pełna oferta ze zdjęciami: