Podobne oferty
CKT-DS-1812 -- || -- CKT-DS-1865 -- || -- CKT-DS-1877 -- || -- CKT-DS-1880 -- || --
Ostrów Wielkopolski,
dom na sprzedaż
Liczba pokoi
4
4
m2
137,50
137,50
zł/m2
6 436,36
6 436,36
885 000 zł
Opis nieruchomości
NOWE OSIEDLE W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI PRZY UL. LIPOWEJ - STAN DEWELOPERSKI PLUS
Przedstawiamy Państwu inwestycję obejmującą kompleks domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.
To kameralne osiedle tworzy zespół 5 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.
Przedmiotem oferty jest skrajny segment, który frontem został usytuowany bezpośrednio przy ulicy Lipowej.
Nieruchomość o pow. działki 261 m2 zabudowana budynkiem parterowym z poddaszem użytkowym o pow. 137,5 m2 z garażem w bryle budynku.
Budynki charakteryzują się estetyczną, klasyczną i uniwersalną bryłą oraz bardzo funkcjonalnym wnętrzem.
UKŁAD BUDYNKU
Parter:
To kameralne osiedle tworzy zespół 5 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.
Przedmiotem oferty jest skrajny segment, który frontem został usytuowany bezpośrednio przy ulicy Lipowej.
Nieruchomość o pow. działki 261 m2 zabudowana budynkiem parterowym z poddaszem użytkowym o pow. 137,5 m2 z garażem w bryle budynku.
Budynki charakteryzują się estetyczną, klasyczną i uniwersalną bryłą oraz bardzo funkcjonalnym wnętrzem.
UKŁAD BUDYNKU
Parter:
- wiatrołap - 5,6 m2
- salon z aneksem kuchennym - 35,02 m2
- łazienka - 3,2 m2
- pomieszczenie techniczne - 6,33 m2
- klatka schodowa - 3,11 m2
- garaż - 17 m2
Piętro:
- pokój - 20,49 m2
- pokój - 16,75 m2
- pokój - 15,46 m2
- łazienka - 11,65 m2
- hall - 3,15 m2
DANE TECHNICZNE
- ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych porotherm firmy "Wienerberger" z ociepleniem styropianem 20 cm - tynk zewnętrzny silikonowy firmy "Kreisel" częściowo grafitowe elementy i rolka tynk krzemionkowy
- tynki wewnętrzne maszynowe twarde cementowo-wapienne
- posadzki cementowo-żwirowe, na parterze ocieplone styropianem 15 cm, na piętrze 4 cm
- strop Teriva żelbetonowy
- dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną glazurowaną firmy "Roben"
- ocieplenie dachu wełną wdmuchiwaną skalną grubości 37 cm
- podbitka PCV firmy "Bryza" w kolorze winchester
- okna PCV trzyszybowe w kolorze winchester firmy "Fenetra"
- rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach sterowane pilotem lub włącznikiem indywidualnie w każdym pokoju
- drzwi zewnętrzne PCV z naświetleniem w kolorze stolarki okiennej i na 2 zamki
- parapety granitowe
- balustrady masywne ocynkowane i malowane proszkowo, bezpieczeństwo zgodne z BHP
- rynny firmy "Gamrat" - podłączone do kanału deszczowego
- centralne ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem gazowym "Brotje" z zasobnikiem na ciepłą wodę 120 L z cyrkulacją
- brama garażowa ocieplana i sterowana elektrycznie firmy "Wiśniowski"
- podjazd utwardzony kostką brukową firmy "Drogbruk"
- taras ułożony z płyt ceramicznych
- brak bramy wjazdowej - podjazd bezpośredni z ulicy
- właz na strych - po wyłożenia podłogi deskami lub płytami dodatkowa możliwość uzyskania około12 m2 pomieszczenia strychowego jako miejsce do przechowywania.
DODATKOWE ATUTY
- tynki wewnętrzne maszynowe twarde cementowo-wapienne
- posadzki cementowo-żwirowe, na parterze ocieplone styropianem 15 cm, na piętrze 4 cm
- strop Teriva żelbetonowy
- dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną glazurowaną firmy "Roben"
- ocieplenie dachu wełną wdmuchiwaną skalną grubości 37 cm
- podbitka PCV firmy "Bryza" w kolorze winchester
- okna PCV trzyszybowe w kolorze winchester firmy "Fenetra"
- rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach sterowane pilotem lub włącznikiem indywidualnie w każdym pokoju
- drzwi zewnętrzne PCV z naświetleniem w kolorze stolarki okiennej i na 2 zamki
- parapety granitowe
- balustrady masywne ocynkowane i malowane proszkowo, bezpieczeństwo zgodne z BHP
- rynny firmy "Gamrat" - podłączone do kanału deszczowego
- centralne ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem gazowym "Brotje" z zasobnikiem na ciepłą wodę 120 L z cyrkulacją
- brama garażowa ocieplana i sterowana elektrycznie firmy "Wiśniowski"
- podjazd utwardzony kostką brukową firmy "Drogbruk"
- taras ułożony z płyt ceramicznych
- brak bramy wjazdowej - podjazd bezpośredni z ulicy
- właz na strych - po wyłożenia podłogi deskami lub płytami dodatkowa możliwość uzyskania około12 m2 pomieszczenia strychowego jako miejsce do przechowywania.
DODATKOWE ATUTY
- zastosowanie materiałów z segmentu premium
- wysokość pomieszczeń: parter 275 cm, piętro 265 m2
- duże okapy dachu zapobiegają zabrudzeniu elewacji
- podwójna ściana pomiędzy budynkami - wytłumiona styropianem
- miejsce parkingowe na podjeździe przed domem dla 3 aut
- słoneczne i jasne usytuowanie od strony południowej części dziennej z tarasem
- możliwość adaptacji garażu na biuro lub gabinet
- doskonała lokalizacja na spokojnym osiedlu z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum
- bliskość zaplecza handlowego i usługowego: pasaż przy ul. Różanej, sklep "Dino"
- placówki oświatowe (szkoła, przedszkole, boisko Za Parowozownią) oraz przystanek komunikacji miejskiej i kościół
Osiedle wykonane przez renomowanego wykonawcę - firmę "Virtual" Jarosław Kania.
Kupujący zwolniony jest z kosztów pośrednictwa oraz z podatku PCC (inwestor wystawia fakturę).
Polecamy Państwa uwadze tę inwestycję ze względu na wysoką jakość wykonania oraz świetną lokalizację.
Zapraszamy do umawiania się na prezentację:
4 Kąty Nieruchomości tel. 607800326
Kupujący zwolniony jest z kosztów pośrednictwa oraz z podatku PCC (inwestor wystawia fakturę).
Polecamy Państwa uwadze tę inwestycję ze względu na wysoką jakość wykonania oraz świetną lokalizację.
Zapraszamy do umawiania się na prezentację:
4 Kąty Nieruchomości tel. 607800326
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
CKT-DS-1925
Powierzchnia
137,50 m²
Powierzchnia użytkowa
120,00 m²
Powierzchnia działki
261 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
13,00 m²
Liczba pokoi
4
Szczegóły
Rodzaj domu
segment skrajny
Technologia budowlana
porotherm
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2026
Gaz
tak - miejski
Woda
jest
Dojazd
kostka brukowa
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
gazowe
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
m2
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
m2
Oddział
Kontakt
