Oferujemy na sprzedaż nieruchomość atrakcyjnie zlokalizowaną w Radłowie przy ul. Wiejskiej bezpośrednio w sąsiedztwie Ostrowa Wielkopolskiego

OPIS TECHNICZNY
Nieruchomość o pow. działki 2500 m2 zabudowana została budynkiem wolnostojącym o pow. 560 m2 wybudowanym w 1998 roku wybudowany w technologii tradycyjnej (mur trójwarstwowy: porotherm, pustka powietrzna, styropian, tynk strukturalny). Dach o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną 25 cm i pokryty dachówką ceramiczną. Podbitka drewniana, rynny PCV firmy "Marley".
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:

• instalacja elektryczna,
• instalacja wodno-kanalizacyjna (system rozprowadzenia z cyrkulacją wymuszoną-natychmiastowa dostępność ciepłej wody w każdym punkcie czerpalnym),
• instalacja centralnego ogrzewania na gaz lub olej - instalacja miedziana z grzejnikami aluminiowymi, w salonie ogrzewanie podłogowe; dodatkowo w salonie zainstalowano kominek wykończony w marmurze, który opcjonalnie stwarza możliwość ogrzania i posiada bardzo ciekawe walory estetyczne,
• instalacja klimatyzacyjna,
• centralny odkurzacz na całości budynku,
• instalacja alarmowa oraz domofon.

UKŁAD BUDYNKU
Nieruchomość została bardzo ciekawie zaprojektowana, co daje duże możliwości adaptacyjne pod indywidualne potrzeby.
Budynek składa się z 6 poziomów mieszkalnych:

• I) kotłownia, obszerne pomieszczenie gospodarcze i hobby, składzik,
• biuro z wc oraz garaż dwustanowiskowy z bramami uchylnymi na pilota firmy "Hormann",
• poziom dzienny-wypoczynkowy obejmujący przestronny salon z wyjściem na taras z pergolą o pow. ok. 70 m2, aneks  kuchenny ze spiżarnią i jadalnią, toaletę oraz korytarz z wnęką garderobianą,
• poziom prywatny zawierający samodzielne mieszkanie obejmujące 3 pokoje z balkonem, łazienkę z kabiną prysznicową oraz przedpokojem,
• poziom prywatny zawierający 4 pokoje (w tym 2 pokoje z garderobami) oraz dużą rodzinną łazienkę,
• poddasze zaaranżowane na przestronną pralnię z suszarnią oraz przestrzeń gospodarczą.

STANDARD WYKOŃCZENIA I STYL NIERUCHOMOŚCI
Budynek został wykończony z materiałów wysokiej jakości. Wszystkie okna PCV wraz z tarasowymi drzwiami przesuwnymi, okna dachowe firmy "Velux". Na podłogach położono panele, schody wewnętrzne oraz stolarka drzwiowa drewniana. Podłogi wyłożono panelami i terakotą. Wszystkie pomieszczenia gospodarcze wraz garażem wykończono w glazurze. Na ścianach gładzie gipsowe oraz regipsy z oświetleniem ledowym.
Kuchnia została zabudowana meblami na wymiar z wyspą i sprzętem AGD.
Wszystkie skosy zostały zagospodarowane systemem przesuwnych pawlaczy.

OGRÓD
Ogromnym atutem prezentowanej nieruchomości jest zagospodarowany ogród, który od podstaw został tworzony według ściśle przemyślanego projektu. W części wypoczynkowej znajdują się blisko 20-letnie nasadzenia z przewagą drzew i krzewów iglastych. Gatunki przeważające to: jodły, świerki, żywotniki, brzozy, daglezje, hojny kanadyjskie, metasekwoje, cydry. W tej strefie ogrodu punkt centralny stanowią dwa oczka wodne o pow. ok. 10 m2 i 80 m2. 
Ogród został podświetlony i wyposażony w system nawadniania. Do tego celu służy zbiornik na deszczówkę z 9-sekcyjnym systemem sterowanym komputerowo. Dodatkowo działka posiada murowaną drewutnię, która służy jako skład drewna kominkowego oraz składzik na narzędzia ogrodowe.
Cały ogród robi wrażenie poprzez obfitość różnego rodzaju roślinności. Jest to azyl spokoju i wspaniałe miejsce wypoczynku służące domownikom i ich gościom.

DODATKOWE UDOGODNIENIA
Całość terenu została ogrodzona płotem betonowym. Od frontu ogrodzenie stanowi płot murowany z cegły klinkierowej z przęsłami stalowymi (kute) z bramą sterowaną na pilota firmy "Hormann". Część działki utwardzona jest kostką brukową - ok. 400 m2. Dom od frontu posiada również dodatkowe oświetlenie.

Nieruchomość może zostać wykorzystana na cele prowadzenia działalności gospodarczej typu siedziba firmy, biura czy różnego typu usługi.

Polecamy Państwa uwadze tę ofertę i zapraszamy na prezentację!